爱乐彩票网市海峽商務中心B樓一層部分房産公開招租的公告

发布时间:2019-12-13 09:21    點擊數:    字號:       默認

爱乐彩票网市海峽商務中心B樓一層部分房産公開招租的公告

  經批准,我司將位于海峽商務中心B樓一層部分房産(1個標的)對外公開招租,現將招租事宜公告如下:

一、標的物概況:

 海峽商務中心B樓一層部分房産(門牌證地址:荔城區拱辰辦荔園中路917號海峽商務中心2號樓),房屋建築面積約13平方米。房産水電狀況:僅提供用電線路,需承租人自理,不提供用水。

二、招租要求:

1、中華人民共和國境內企業法人組織、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或者完全民事行爲能力的自然人;具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用;國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、租賃期限:5年。

3、租金及支付方式:租金以中標價計算,租金在上一年度的基礎上年遞增5%,租金按年支付(在當年度的第一個月內一次性轉賬支付),租金僅含稅金,不含水電費、物業費、衛生費等其他任何費用。

4、租賃押金:人民幣肆仟元整(4000元)于簽訂租賃合同時繳納,在租賃合同解除後,房屋經招租人驗收無誤後10個工作日內無息退還。

5、房産用途:本房産可作爲零售商業等法律法規允許及經相關部門審批同意使用的範圍,但不得用于餐飲娛樂或其他非法經營活動等影響該大樓正常辦公。

6、租賃期間內承租人如需對租賃房産進行裝修、改造,不得破壞大樓外立面,承租人二次裝修産生的費用與責任由承租人自行負責,招租人對此不予補償,租賃合同按定解除後,承租人只能將可移動的裝修項目予以搬離。

三、投標方式:

1、按照單個標的進行現場報價,價高者得。

2、現場報價活動開始,招租人現場公布本標的的最低限價,參與本標的的投標人開始填寫報價單並交給招租人,由招租人公布各投標人中的最高報價,産生本標的的第一輪的最高報價;第二輪以第一輪的最高報價爲最低限價,各投標人以不低于第一輪的最高報價進行再次報價,依此類推,直至現場參與本標的的投標人不再報價止,爲最後一輪報價,最後一輪的最高報價即爲最終報價,最終最高報價者即爲本標的的中標人。

3、投标人填写报价单时,报价须不低于公布的最低限价,加价幅度必须是招租人现场公布额度的整倍数,所填报价大小写不一致时以大写为准。投标人须认真填写报价单,报价单填写不明、涂改、未签字的,取消其投标资格。投标人一经报价,不得以任何理由反悔,否则按违約处理,不予退还保证金,并按规定追究其经济法律责任。

4、報價會當天,經審查合格的單個標的的投標人只有一家的,其報價不低于最低限價的,則該投標人即爲中標人。

四、招租公告發布時間:2019年12月13日至2019年12月22日;意向承租人可登陸爱乐彩票网市人民政府網()查看下載。(請隨時關注)

五、投標保證金:人民幣4000元;意向投標人必須在2019年12月22日16:00前彙入招標人指定賬戶,戶名:福建省海峽置業有限公司,賬號:35001636507059998888,開戶行:建行爱乐彩票网城廂支行。

六、公開招租現場報價時間:2019年12月23日上午9:30。

七、公開招租現場報價地點:荔城區拱辰辦荔園中路917號海峽商務中心B樓23層福建省海峽置業有限公司會議室。

    聯 系 人:朱女士     聯系電話:7979090  

 

福建省海峽置業有限公司

2019年12月13日

  

 

 

 

 

 

公開招租須知

一、福建省海峽置業有限公司的本次公开招租活动是在上级有关部门的同意下,按照公开、公平、公正的原则进行的,具备相应的法律效力。

二、意向承租人可自行实地察看了解标的的基本情况,进入报价会现场后,则已表明完全了解标的,对标的物的现状及瑕疵无异议,并愿对准s翰渭颖鄣男形喝吭鹑巍3山缓螅凶馊瞬坏枚员甑奈锵肿础⑵分省⑹俊⒚婊⒐愀嫖幌肿吹扔腥魏我煲椤

三、報價會開始前半小時內,意向承租人必須提交個人身份證原件、複印件及投標保證金繳款銀行對賬單原件、複印件;若以單位或企業名義參與投標的須持營業執照副本原件、複印件(加蓋公章)、法定代表人的身份證原件、複印件(加蓋公章)及投標保證金繳款銀行對賬單原件、複印件,如法定代表人無法到場,還須提供授權委托書和代理人身份證原件、複印件(加蓋公章)。

四、意向承租人必須在規定時間內交納投標保證金,投標保證金是否按時足額到賬,以銀行出具的對賬單爲准,否則視同放棄投標,中標後承租人交納的投標保證金直接轉爲租賃押金;未中標的由招租人于10個工作日內無息退還。

五、本次招租中标公示期为3天,中标人应在接到《中标通知书》后3日内,与招租人签订《租赁协议》(参考附件1),并将须缴纳的款项转入招租人指定账户,若逾期不签订合同或未缴纳全部款项的,按违約处理,取消其承租资格,已交纳的保证金作为违約赔偿金不予返还并承担招租人由此造成的损失。

六、各意向承租人必须自觉遵守招租现场会秩序,不得干扰招租报价工作,更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格,其保证金作为违約赔偿金不予返还,同时出租方有权追偿意向承租人因上述行为而造成的经济损失。

七、承租人的經營活動須經相關部門審批,與此相關的審批手續及費用由承租人自行負責。租賃期內該房屋及自有附屬設備的管理及維修的責任與費用由承租人負責。未經甲方書面同意,租賃期內承租人不得擅自將該房屋轉租、分租。

八、特別說明:

1.承租人的經營活動(含店名店牌廣告位)須經相關部門審批並征得招租人同意,與此相關的審批手續及費用由承租人自行負責。租賃期間承租人如需對租賃房産進行大規模裝修、改造及增加設施設備,由此産生的使用、管理、維護的責任與費用由承租人自行負責,招租人對此不予補償,但不得隨意改變大樓的結構與共有部分,不得改變大樓的承重結構及大樓外立面。租賃合同到期時,承租人應及時將可移動的裝修項目及相關物品予以搬離,逾期視同承租人遺棄物,招租人有權予以清理處置,産生的費用在租賃押金中扣除,否則,承租人應將租賃房産恢複原狀交還招租人。

2.承租人須同意該房屋歸屬地的物業管理公司的統一管理並按時交納水電費、物業費等相關費用。

3.上述房産租賃期內,中標承租人須同意招租人因公司經營需要將租賃房産用于抵押貸款融資並出具相關證明材料。

九、中標承租人須同時簽訂《治安、消防安全管理責任書》(詳見附件2)

十、其他未盡事宜,按照有關規定執行。

                                        

                    福建省海峽置業有限公司

2019年12月13日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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