爱乐彩票网市人民政府關于同意荔城區2019年度第二批次建設用地征地補償安置方案的批複

莆政土〔2019〕180號

来源:市府办      发布时间:2019-12-10 08:29    點擊數:    字號:       默認

市自然資源局

你局《關于呈報荔城區2019年度第二批次建設用地征地補償安置方案的請示》(莆自然資2019156號)悉。經研究,現批複如下:

原則同意該方案,請抓緊組織實施。

附件:荔城區2019年度第二批次建設用地征地補償安置方案

 

爱乐彩票网市人民政府                

2019122               

 

附件

荔城區2019年度第二批次建設用地征地補償安置方案

  根据《福建省人民政府关于爱乐彩票网市荔城區2019年度第二批次農用地轉用和土地征收的批複》(閩政地2019763號)文件精神,批准征收荔城區西天尾镇林峰村、后埔村集体所有土地8.3680公頃。結合被征地單位補償登記和公告情況,制定本補償安置方案。荔城區人民政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。

一、土地補償、安置標准和數額

序號

權屬單位

征收的

地類

面積

(公頃)

土地補償費

安置補助費

標准

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

標准

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

1

荔城區西天尾镇林峰村集体土地

水田

0.3756

27

10.1412

40.5

15.2118

水澆地

0.0839

27

2.2653

40.5

3.3980

旱地

0.0621

27

1.6767

40.5

2.5151

園地

0.1803

16.2

2.9209

24.3

4.3813

其他農用地

0.2434

10.8

2.6287

16.2

3.9431

建設用地

0.2681

10.8

2.8955

16.2

4.3432

未利用地

0.2549

10.8

2.7529

16.2

4.1294

小計

1.4683

/

25.2812

/

37.9219

2

荔城區西天尾镇后埔村集体土地

水田

5.6623

27

152.8821

40.5

229.3232

水澆地

0.1239

27

3.3453

40.5

5.0180

旱地

0.0962

27

2.5974

40.5

3.8961

園地

0.1084

16.2

1.7561

24.3

2.6341

其他農用地

0.8999

10.8

9.7189

16.2

14.5784

建設用地

0.0090

10.8

0.0972

16.2

0.1458

小計

6.8997

/

170.3970

/

255.5956

合計

8.3680

/

195.6782

/

293.5175

二、地上附著物和青苗补偿標准

種類

類型名稱

單位

規格

补偿標准(元)

水田

公頃

有種植

2.7

旱地(水澆地)

公頃

有種植

2.7

荔枝、龍眼

平方米

已投産

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投産

35

芒果、石榴等雜果

平方米

已投産

25

荔枝、龍眼

大苗、中苗、小苗

15105

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

1085

芒果、石榴等雜果

大苗、中苗、小苗

864

其他地上附著物

按照《爱乐彩票网市征地拆迁补偿安置標准》(莆政综201310號)文件附件2345的規定進行補償。

三、地上建(构)筑物补偿、安置標准和方式

(一)房屋征迁安置以户为單位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面積另加300/㎡給予補償;为二层的,按建筑面積另加100/㎡給予補償。征迁安置条件:按照《爱乐彩票网市征地拆迁补偿安置標准》(莆政综〔201310號)文件規定執行。

(二)選擇貨幣補償方式的:除按被征遷房屋重置價結合成新補償外,再給予貨幣安置作價補償金。

(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面積不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面積进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按11.311.111的拆迁安置比测算安置面積。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面積支付临时安置補助費。

(四)其他地上建(构)筑物补偿標准按照《爱乐彩票网市征地拆迁补偿安置標准》(莆政综201310號)文件的相關規定進行補償。

四、支付方式和對象

(一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地單位和农民。

(二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理單位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地補償費支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置補助費支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(三)青苗和地上附著物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、農業人口安置辦法

按照法定計算方式,本次征收土地需要安置的農業人口數爲1064人。安置途徑爲:貨幣安置、社會保障安置。

六、征地補償費用足額支付到位後5日内,由被征地村委会将被征收土地移交爱乐彩票网市荔城區自然资源局。

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